Bingung Cari Rumah, Membeli atau Menyewa?

Membeli atau Menyewa Properti?

Saat ingin cari rumah dijual maupun disewa, lebih baik membeli atau cukup dengan menyewa rumah? Sekiranya hal-hal apa saja yang mesti dijadikan bahan pertimbangan dalam pengambilan keputusan?
Rumah merupakan salah satu kebutuhan pokok yang menutut untuk segera dipenuhi, terutama setelah Anda berumah tangga. Karenanya membeli rumah menjadi satu pilihan terbaik dibanding menyewa. Pasalnya dengan membeli Anda akan memiliki hak penuh atas rumah tersebut yang nantinya bisa diwariskan kepada anak. Berbeda halnya dengan menyewa.

rumah sewa kontrak

rumah sewa minimalis 2 pintu

Akan tetapi, cari rumah memang bukan hal mudah. Terutama dalam pengambilan keputusan untuk membeli atau menyewa. Keputusan yang diambil mesti dibuat sesuai dengan kebutuhan pribadi dan mempertimbangkan beberapa rencana jangka panjang dan ketersediaan modal atau dana.
Sebagian orang memilih menyewa karena beberapa alasan. Misalnya karena dipindah tugaskan oleh perusahaan untuk bekerja di kota baru dalam jangka waktu tertentu seseorang lebih memilih untuk menyewa. Namun, sebagian yang lain mesti memilih menyewa karena alasan dana yang belum mencukupi untuk membeli rumah. Sebenarnya untuk mendapatkan sebuah rumah yang layak huni sekarang cukup mudah. Anda bisa memanfaatkan fasilitas KPR dari lembaga keuangan seperti bank ataupun KPR non bank. Sementara untuk biaya pelunasan pembelian rumah bisa dicicil setiap bulannya sesuai ketentuan dan persyaratan yang berlaku.
Hanya saja seperti yang sudah disebutkan sebelumnya, terkadang alasan pekerjaan dan pendidikan membuat seseorang harus memilih menyewa dan bukan membeli. Bila menyewa menjadi keputusan akhir yang mesti dipilih, maka ada beberapa faktor yang mesti dipertimbangkan. Adapun berikut diberikan beberapa diantaranya:

DP dan Uang Sewa

Pertimbangan pertama saat Anda cari rumah untuk disewa yaitu kemampuan membayar sewa. Adapun biasanya sebelum menempati rumah sewa Anda akan dimintai DP atau uang muka sementara uang sewa bisa dilunasi sesudahnya. Tentu hal ini perlu menjadi komitmen jangka panjang bila Anda berencana menyewa dalam waktu yang tidak sebentar. Pasalnya sebagai penyewa Anda perlu menjaga hubungan baik dengan pemilik rumah.

Lokasi Rumah

Lokasi rumah sudah semestinya mudah diakses dari tempat-tempat penting seperti kantor, sekolah, pasar, rumah sakit, dan lainnya. Hal ini bertujuan agar Anda dapat menjalankan aktivitas secara lancar.

Kenyamanan

Cari rumah untuk disewa perlu juga mempertimbangkan faktor kenyamanan. Dalam hal ini tanyakan fasilitas yang ditawarkan oleh pemilik. Semakin lengkap fasilitas yang ditawarkan tentu akan semakin baik. Hanya saja harga sewa biasanya juga sebanding dengan lengkap tidaknya fasilitas yang disediakan.

Ada Tidaknya Kerusakan

Sebelum teken tanda jadi menyewa rumah, perlu pula untuk memeriksa setiap ruang di rumah yang akan disewa. Pastikan tidak ada kerusakan yang berarti. Bila Anda menemukan adanya kerusakan laporkan kepada pemilik supaya segera dilakukan perbaikan. Langkah tanggap ini pun penting agar Anda tidak diduga sebagai penyebab kerusakan pada rumah yang disewa.

Perjanjian Tertulis Jual, Beli, atau Sewa

harga rumah sewa

Sewa rumah tanpa perantara

Perjanjian sewa dibutuhkan agar masing-masing pihak baik penyewa dan pemilik mengetahui benar akan hak dan kewajibannya. Umumnya perjanjian sewa berisi tentang rincian jangka waktu sewa rumah, pembayaran pada kerusakan bila ada, peningkatan sewa, jumlah uang sewa yang wajib dibayar, dan rincian lain bila dibutuhkan.
Beberapa pertimbangan di atas penting untuk diingat sebelum Anda cari rumah untuk disewa. Bersikap waspada dan cermat diperlukan guna mengatasi terjadinya hal-hal yang tidak diinginkan di kemudian hari. Sekian ulasan kali ini. Semoga memberi ulasan yang bermanfaat dan memberikan solusi.